LA CIOTAT gd terrain + maison en pierres de 144m² petite piscine …
Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 144 m² sur 1959 m² de terrain en vente à LA CIOTAT (13600) sur les hauts de Fontsainte avec vue mer .
Il s’agit d’une maison (petite mitoyenneté) construite en 1968 en pierres sur 2 niveaux. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre avec cheminée et un coin salle a manger, trois chambres un bureau (possibilité d’une suite parentale), et une cuisine indépendante équipée. Elle dispose aussi d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Elle bénéficie de radiateurs (chaudière au gaz). Cette maison est en excellent état général (petit rafraichissement a prévoir). Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Une terrasse (env.100 m²) et 2 grands jardins l’agrémentent, une petite piscine (pierres) pour un confort bienvenu.
Plusieurs places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules . Avec des dépendances environ 50 m².
Cette maison se situe dans un quartier très calme. sans vis à vis !
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 287 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l’ordre de 27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 210 € et 2 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.
Cette maison est proposée à l’achat pour 683 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière IMMOBILIERE LA PETANQUE pour une première visite de cette maison à vendre.
Votre contact Eric MAUVAIS 06 63 78 77 20.
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