VENTE : maison 6 pièces (168 m²) à AUBAGNE (Perrussonne)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME – AVEC TERRASSE TERRAIN En vente : votre agence IMMOBILIERE LA PETANQUE est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 168 m² à AUBAGNE (13400). Il s’agit d’une maison indépendante de standing. Son intérieur se divise avec un séjour/salon, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. La maison bénéficie d’accumulateurs. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De l’espace complémentaire est apporté par une terrasse d’une surface de 30 m² et un jardin de 500 m². Le terrain est piscinable (photo projection d’une piscine Desjoyaux valeur : 27800€), il s’étend sur 776 m². Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking et un garage. Ce bien est situé dans un quartier calme (Perrussonne) Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Si vous envisagez d’acheter, il convient d’avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 790 € et 2 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2022. Il est à vendre pour la somme de 749 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à AUBAGNE. votre contact: Eric MAUVAIS 06 63 78 77 20